LDK約26.5帖、2020年1月リフォームしました！［2020年1月1日撮影］
間取り図。7階建て1階部分、南向きのため通風良好です！87.6?の2LDKのお部屋です。
サンライズ宝塚の外観（南東側から）
LDK帖、約26.5帖［2026年7月10日撮影］
専用庭からの眺め［2026年7月10日撮影］
庭［2026年7月10日撮影］
LDK帖、約26.5帖［2026年7月10日撮影］
キッチン［2020年1月1日撮影］
洋室［2020年1月1日撮影］
洋室［2020年1月1日撮影］
洗面室［2020年1月1日撮影］
浴室［2026年7月10日撮影］
玄関［2026年7月10日撮影］
玄関［2026年7月10日撮影］
エントランス
敷地内のプール（7月 8月のみ利用可能※2008年現在）
駐車場
駐輪場
LDK約26.5帖、2020年1月リフォームしました！［2020年1月1日撮影］
LDK約26.5帖、2020年1月リフォームしました！［2020年1月1日撮影］
LDK約26.5帖、2020年1月リフォームしました！［2020年1月1日撮影］
カウンター［2020年1月1日撮影］
廊下［202年1月1日撮影］
洗面室［2020年1月1日撮影］
玄関［2020年1月1日撮影］
中央図書館の外観
末広中央公園の外観
宝塚市役所の外観
医療法人尚和会 宝塚第一病院の外観
![美座小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3123%2F4%2F30%2Ftsuo.jpg&width=448&height=1000)
美座小学校[公立]の外観
1 / 30
中古マンション
サンライズ宝塚
兵庫県宝塚市旭町三丁目
2,490万円
支払い目安：
9.5
万円/月阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分
87.6㎡ / 2LDK
1986年築 / 1階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76504-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【リフォーム済】 2沿線利用可！ペット飼育2匹可！ 北西角部屋につき陽当たり・風通し良好！ 広々とした専用庭もございます。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 87.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.64㎡ |
| 備考 | 間取り図。7階建て1階部分、南向きのため通風良好です！87.6?の2LDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テレワーク向け、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2020年01月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 美座小学校(480m)、宝塚中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンライズ宝塚 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 16,290円 |
| 修繕積立金 | 11,950円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 87.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.64㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市旭町三丁目10 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：1,440円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 ■阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分！ ■2020年リノベーション！ オーダーメイドキッチンや無垢フローリング、書斎やウォークインクローゼットなど細部までこだわったお住まいです！ ■周辺は平坦地です。 学校施設・買物施設などが充実したエリア！ □敷地内にプール有り！ □専有面積87.6平米の2LDK！ □『美座小学校』徒歩6分！ □『宝塚中学校』徒歩10分！ □『阪急オアシス』徒歩2分！ □『スーパたこ一』徒歩7分！ □『武庫川』徒歩7分！ □保育園・幼稚園、徒歩8分圏内！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003123 |
| 自社管理番号 | 960401R |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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